Offre · Zéro capex · PPA loyer foncier

Vos parkings rapportent — sans investir un centime

Le modèle tier-investisseur (Power Purchase Agreement + loyer foncier) transforme votre parking en source de revenu sans aucune dépense d'investissement de votre côté. Nous finançons, installons et exploitons les ombrières photovoltaïques ; vous percevez un loyer récurrent pendant 25 à 30 ans, votre foncier reste intact.

→ Discuter de mon foncier Voir le principe du PPA
Foncières commerciales & asset managers

Gérant de retail parks ou asset manager d'un portefeuille multi-sites : la mise à disposition du foncier degrade votre cash-flow sans charge CAPEX. Vous percevez un loyer indexé (IPC ou ICHTrev) sur 25 ans, votre asset reste entièrement intact à l'échéance du bail.

Logisticiens & transporteurs 3PL

Exploitant d'entrepôts, logisticien ou transporteur 3PL : votre toiture ou votre aire de stationnement poids-lourds est une surface dormante à valoriser. Loyer garanti sur 25 ans, zéro impact sur vos opérations quai, structure métallique posée en site occupé.

Pourquoi le modèle tier-investisseur

Trois bénéfices pour votre foncier, sans ligne au bilan

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Zéro capex
L'investisseur (nous finançons via notre fonds dédié ou un partenaire bancaire) prend en charge l'intégralité du CAPEX : structure, modules, onduleurs, raccordement Enedis, étude de sol, permis. Vous ne portez ni la dette, ni l'engagement hors-bilan.
Aucun investissement propriétaire
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Loyer foncier récurrent
Vous percevez un loyer annuel indexé (IPC ou ICHTrev) sur la mise à disposition du foncier ou de la toiture, payé trimestriellement pendant 25 à 30 ans. Revenu stable, prédictible, sans corrélation avec l'exploitation solaire.
Revenu passif 25-30 ans
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Score ESG & carbone
L'installation produit l'équivalent de la consommation annuelle de X foyers et évite Y tonnes de CO₂ sur sa durée de vie. Créditable sur votre bilan carbone (scope 3 si vous louez à un tiers), valorisable dans votre reporting CSRD/ESG, et communicable à vos locataires asset managers.
Reporting CSRD-ready
Prochaines étapes

Intéressé ? Parlons de votre foncier

On parcourt ensemble votre site (surface, localisation, accès réseau, contraintes techniques) et on vous envoie une première estimation de loyer annuel sans engagement de votre part.

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Merci — votre demande est enregistrée

L'équipe Atelier Erès revient vers vous sous 48h pour programmer un appel découverte.